上海强生保洁服务有限公司

 

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上海长宁保洁公司

  上海强生保洁服务有限公司成立于一九九年是一家年轻、充满朝气、专业、具有法人资格证书的地毯清洗,沙发清洗,日常清洁,公司保洁,各类地面清洗打蜡,石材养护,各种工业清洗保洁,外墙(内墙)涂料粉刷,各种高档场所,家庭及厂房的全面清洗保洁,消毒,杀虫服务为一体的专业服务公司。公司一贯遵循"客记至上,至诚致信,人兴己兴”的服务精神,高定位、高质量、高效率的三高服务标准。公司在日常管理中充分挖掘和发挥员工潜力,培养了一批专业化管理人员,经验丰富,爱岗敬业,工作勤恳的员工。我司不仅拥有专业的保洁服务员工,并有先进一流的机械设备(干泡沙发清洗机、多功能打蜡抛光机、刷地机、地毯清洗机、大理石翻新机、大功力吸尘吸水机)及进口高效环保清洁剂。同时亦被“上海清洁行业协会”指定为重合同讲信用的专业清洗保洁单位。

长宁区周家桥街道锦屏路71弄小区原有物业公司管理,但该物业负责人卷款潜逃,案子至今未破,因此小区物业管理现由居委会“代管”。问题是居委会将物业管理职位“照顾”给了属下的闲散人员,这些人员未经专业培训,问管什么,回答不知道。这样的“代管”问题颇多,建议有关部门能予重视。
  记者联系周桥街道。时隔3个月,该街道于近日发来一份传真(《委托书》),全文如下:   
  由于宁锦小区无物业公司管理,使得小区管理处于较混乱状态。面对小区的现状和我们业主委员会成员年龄与身体等方面的因素,经我业委会成员讨论决定,特委托长宁区周家桥街道杨家宅居委会管理、协调和解决小区中的各项事务,并按相关规定收取保洁、保安等管理费。
  上海保洁网编辑点评:
  虽然,从这份《委托书》不难看出街道在进行物业“代管”时确实做了些许工作,但不可否认的是,在物业管理“缺位”的同时,业委会“委托”这一举动的“错位”与有关部门工作的“越位”是造成宁锦小区管理不善的缘由。
  其一,据《委托书》中所称:“年龄与身体等方面的原因”,若真是由于业委会成员年事已高与体力不济等因素导致部分人员难以履行相应职责,那完全可以通过民主选举的方式,选贤任能,让年富力强、热心小区事业、维护业主权益的人士担当。待新的业委会成立后,通过业主大会的形式选聘新的物业管理公司。但宁锦小区业委会却“另辟蹊径”,委托本不是“专业对口”的居委会来进行物业管理,是乃正常工作流程出现了“错位”。
  其二,按照现行《居委会组织法》及《上海市住宅物业管理规定》,街道办事处、居委会应当帮助小区成立新的业主委员会及找到新的物业管理公司,但如今宁锦小区的居委会却做起了物业管理的工作,着实“牛头不对马嘴”。原本就非本职工作,在“代管”时出现种种不足之处,实属意料之中。
  其三, 自2005年5月1日起施行的国家《信访条例》第33条:“信访事项应当自受理之日起60日内办结;情况复杂的,经本行政机关负责人批准,可以适当延长办理期限,但延长期限不得超过30日,并告知信访人延期理由”。但“时隔3个月,该街道于近日发来一份传真”可见已超过60日,而假如延长办理期限,要“告知信访人延期理由”。遗憾的是,有关当事方并未被告知延期理由。 而街道以落款时间为2009年11月的委托书作为回复,更是不难看出其敷衍的态度与懈怠的工作作风。
  改善小区物业管理工作,让居民切实感到满意,有关部门职责须“在位”,业委会日常工作应“对位”,物业管理要“到位”。

  上海长宁保洁服务公司是强生保洁公司在长宁区设立一家分公司,为促进我公司向规范化 、专业化、标准化方向发展,迈进了坚实的一步,展现了强大的技术、品牌、服务和网络优势。公司在各区设有公司,实行统一业务调度电话

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